Avviso IMU anno 2022

Si comunica che:

•  l’abitazione principale e le relative pertinenze sono esenti dall’IMU, fatta eccezione per gli immobili di categoria A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze, che restano soggette all’imposta;

•  per “abitazione principale” si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale o in comuni diversi, le agevolazioni per l’abitazione principale e sue pertinenze si applicano per un solo immobile a scelta del contribuente, previa apposita e completa dichiarazione IMU;

• possono essere considerate pertinenze dell’abitazione principale esclusivamente le unità immobiliari classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo, purché dichiarate come tali ai fini IMU e di fatto asservite all’abitazione principale, con conseguente obbligo di dichiarare la relativa superficie anche ai fini della tassa sui rifiuti;

• per “immobili merce” si intendono i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita. La qualità di “immobile merce” deve essere dichiarata - a pena di decadenza - entro i termini di presentazione della dichiarazione IMU.

Si rammenta che l’IMU si paga in due rate:

- l’acconto IMU deve essere versato entro la scadenza di giovedì 16 giugno 2022;

- il saldo IMU è invece dovuto entro la scadenza di venerdì 16 dicembre 2022.

Il versamento va effettuato esclusivamente mediante modello F24, avendo cura di riportare correttamente il Codice Ente C361 del comune di Cava de’Tirreni e di indicare, a seconda del tipo di immobili per i quali si paga, uno o più dei seguenti codici tributo:

codice 3912:  IMU su abitazioni principali (cat. A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze;

codice 3916:  IMU su aree edificabili;

codice 3918:  IMU su altri fabbricati;

codice 3930:  IMU su immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - quota spettante al Comune;

codice 3925:  IMU su immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - quota riservata allo Stato;