Aste, Concessioni, Affidi proprietà comunali
AVVISO di ASTA PUBBLICA di VENDITA MINIALLOGGI
Ultimo aggiornamento : 16/12/2011
COMUNE DI CAVA DE’ TIRRENI
V SETTORE - SERVIZIO PATRIMONIO
Dirigente responsabile: Ing. Antonino Attanasio
Palazzo di Città - Piazza E. Abbro
84013 Cava de’Tirreni (Salerno)
AVVISO DI ASTA PUBBLICA DI VENDITA
IL DIRIGENTE V° SETTORE - SERVIZIO PATRIMONIO
In esecuzione della determinazione dirigenziale n°2384 del 16 dicembre 2011, esecutiva ai sensi di legge,
RENDE NOTO
- che, nell’ambito del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari approvato con delibera del Consiglio Comunale del 20 ottobre 2011 n. 103, ai sensi del Regolamento per l’alienazione del patrimonio immobiliare comunale”di cui alla delibera del Consiglio Comunale n. 78 del 29 settembre 2010, come successivamente modificato con delibere di Consiglio Comunale n. 25 del 28 aprile 2011 e n. 102 del 20.10.2011, il Comune di Cava de’ Tirreni ha deliberato l’alienazione, mediante asta pubblica, dei seguenti immobili, meglio individuati al paragrafo 1:
n. 3 immobili siti in via Ferrara - località Pregiato ;
n. 3 immobili siti alla Traversa F. Vecchione - località San Cesareo;
n. 2 immobili siti in via Ferrigno - località Passiano;
I prezzi posti a base d’asta sono di seguito indicati, e determinati sulla base dei criteri di valutazione forniti dalla Agenzia delle Entrate di SALERNO con nota prot. n.54454 del 28.11.2011 acquisita al protocollo comunale al n. 66642. Gli immobili sono alienati a corpo e non a misura, nello stato di fatto manutentivo e di diritto in cui si trovano, con tutti gli inerenti pesi ed oneri, servitù attive e passive anche se non dichiarate, tanto apparenti quanto non apparenti, canoni, vincoli imposti dalle vigenti leggi, pertinenze e dipendenze, liberi comunque da ipoteche, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, arretrati di imposte e tasse.
1. Descrizione degli immobili da alienare
La procedura di alienazione di cui al presente bando comprende:
Lotto n.1. € 123.539,00 ( centoventitremilacinquencentotrentanove/00) per l’appartamento e cantinola, sito alla via L. Ferrara n.40, Scala A, fg. 12, part. 1949, sub 4, cat. A/3 cl. 1 piano 1° cons. 3,5 vani, superf. Cat. 65, R. € 325,37 int. 2. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 97,11;
Lotto n.2. € 127.703,00 ( centoventisettemilasettecentotre/00 ) per l’appartamento e cantinola, sito alla via L. Ferrara n.40, Scala A, fg. 12, part. 1949, sub 8, cat. A/3 cl. 1 piano 2° cons. 3,5 vani, superf. Cat. 66, R. € 325,37 int. 6. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 97,11;
Lotto n.3. € 133.255,39 ( centotrentatremiladuecentocinquantacinque/trentanove ) per l’appartamento e cantinola, sito alla via L. Ferrara, n. 40, Scala A, fg. 12, part. 1949, sub 7, cat. A/3 cl. 1 piano 2° cons. 3,5 vani, superf. Cat. 65, R. € 325,37 int. 7. Occup3ato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 97,11;
Lotto n.4. € 96.864,18 ( novantaseimilaottocentosessantaquattro/diciotto ) per l’appartamento e cantinola, sito in via Traversa F. Vecchione n.5, Scala A, fg. 30, part. 2056, sub 9, cat. A/3 cl.1° piano 2° cons. 3 vani, superf. Cat. 64, R. € 278,89 int. 8. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 101,32;
Lotto n.5. € 101.369,50 ( centounomilatrecentosessantanove/cinquanta) per l’appartamento e cantinola, sito in via Traversa F. Vecchione n.7, Scala B, fg. 30, part. 2056, sub 22, cat. A/3 cl.1° piano 2° cons. 3 vani, superf. Cat. 65, R. € 278,89 int. 5. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 101,32;
Lotto n.6. € 101.369,50 ( centounomilatrecentosessantanove/cinquanta) per l’appartamento e cantinola, sito in via Traversa F. Vecchione n.7, Scala B, fg. 30, part. 2056, sub 23 cat. A/3 cl.1° piano 2° cons. 3 vani, superf. Cat. 65, R. € 278,89 int. 6. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 101,32;
Lotto n.7. € 133.929,76 ( centotrentatremilanovecentoventinove/settantasei ) per l’appartamento e cantinola, sito in via A. Ferrigno, n. 7 Scala B, fg. 16, part. 3318, sub 14, cat. A/3 cl. 1 piano 1° cons. 3,5 vani, superf. Cat. 64, R. € 325,37 int. 4. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 101,32;
Lotto n.8. € 129.415,27 ( centoventinovemilaquattrocentoquindici/ventisette ) per l’appartamento e cantinola, sito in via A. Ferrigno, n. 7 Scala B, fg. 16, part. 3318, sub 18, cat. A/3 cl. 1 piano 2° cons. 3,5 vani, superf. Cat. 64, R. € 325,37 int. 8. Occupato senza titolo e con pagamento di una indennità mensile pari a € 101,32;
2. Formalità di partecipazione
Le modalità di svolgimento e di partecipazione all’asta sono regolamentate, oltre che dal presente Avviso, altresì dal Regolamento per l'alienazione del patrimonio immobiliare comunale, così come modificato con Delibere di Consiglio Comunale n. 25 del 28.4.2011 e n. 102 del 20.10.2011, che i partecipanti alla gara hanno l‘onere di esaminare preventivamente alla presentazione dell’offerta presso il sito del Comune di Cava de’ Tirreni www.comune.cavadetirreni.sa.it o presso l’Ufficio - Servizio Patrimonio del Comune di Cava de’ Tirreni competente, nei giorni di lunedì e mercoledì dalle ore 9.00 alle 12.00 e di martedì e giovedì dalle ore 16.00 alle 19.00.
L’asta sarà tenuta con le modalità di cui all’art. 73, lettera c, e art. 76 del regolamento sulla contabilità generale dello stato (Regio Decreto del 23 maggio 1924 n.827) ed in particolar modo per mezzo di offerte segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo a base d’asta, come più avanti indicato.
L’offerta segreta per ogni singolo immobile, redatta su carta da bollo, deve pervenire al Comune di Cava dei Tirreni con plico sigillato a mezzo posta, mediante racc. a/r, o consegna diretta al seguente indirizzo: Ufficio del Protocollo Generale del Comune di Cava dei Tirreni, Palazzo di Città, Piazza Abbro n.1, inderogabilmente e a pena di esclusione, entro le ore 12 30 del giorno 31° dicembre 2011. Il termine è da considerarsi perentorio. Sul plico contenente l’ offerta dovrà essere indicato il nome del partecipante e l’oggetto della procedura. In particolare, dovrà essere apposta la seguente dicitura: ““Dismissione del patrimonio immobiliare del Comune di Cava de’ Tirreni - Via/Traversa ..... ...n.. . - procedura d’asta - : lotto n.... . - ”. Non si tiene conto delle domande e della documentazione pervenute dopo il termine stabilito per la presentazione o consegna. Il rischio del recapito è a carico esclusivo del mittente. L’Amministrazione Comunale non risponde per dispersione o ritardo a qualsiasi causa dovuti (disguido postale, fatto di terzi, caso fortuito o forza maggiore). Farà fede il timbro della data e dell'ora posto dall’Ufficio Protocollo del Comune all’atto del ricevimento.
Il plico costituente l’ offerta dovrà essere chiuso e sigillato con ceralacca, controfirmato sui lembi di chiusura e dovrà contenere, a pena di esclusione:
BUSTA 1 : Documentazione Amministrativa – garanzia
BUSTA 2 : Offerta economica
BUSTA NUMERO 1:
Sulla busta dovrà essere apposta la seguente dicitura: ““Dismissione del patrimonio immobiliare del Comune di Cava de’ Tirreni - Via/Traversa ..... ...n.. . - procedura d’asta - - : lotto n.... ”. – Busta Numero uno: documentazione amministrativa - garanzia - ”. La busta dovrà, a pena di esclusione, essere chiusa e sigillata con ceralacca, controfirmata sui lembi di chiusura e dovrà contenere:
· dichiarazione sostitutiva in carta semplice ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 accompagnata da fotocopia del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità debitamente controfirmata, riportante le informazioni e dichiarazioni di cui all’allegato “A” del presente avviso. In ogni caso, essa dovrà indicare il domicilio ed il numero di fax presso cui l’Amministrazione Comunale invierà ogni comunicazione rilevante attinente la procedura in oggetto;
· idonea garanzia , pari almeno al 10% del valore posto a base dell’asta degli immobili. La garanzia, per intero, è destinata a coprire la mancata sottoscrizione del contratto per fatto del soggetto aggiudicatario. Diversamente, essa sarà trattenuta dall’ Amministrazione Comunale come anticipo del prezzo finale. La garanzia deve essere presentata nei modi previsti dall’ art. 14 del Regolamento per l’alienazione del Patrimonio Immobiliare Comunale. La mancata costituzione della garanzia o la costituzione di una garanzia minore del prescritto 10% del prezzo a base d'asta sarà motivo di esclusione;
- copia dello statuto della società, dichiarato conforme all’originale dal legale rappresentante, se dovuto;
- certificato della Camera di Commercio attestante i poteri del legale rappresentante, con dicitura antimafia, se dovuto;
BUSTA NUMERO 2:
Sulla busta dovrà essere apposta la seguente dicitura: “Dismissione del patrimonio immobiliare del Comune di Cava de’ Tirreni - Via/Traversa ..... ...n.. - procedura d’asta - : lotto n...... ”. – Busta Numero due: offerta economica - ”.
La busta dovrà, a pena di esclusione, essere chiusa e sigillata con ceralacca, controfirmata sui lembi di chiusura e dovrà contenere:
- offerta presentata nelle forme e nei modi previsti dall’ art. 13 del Regolamento per l’alienazione del Patrimonio Immobiliare Comunale. Nella formulazione dell'offerta, il prezzo deve essere espresso in cifre e in lettere. Nel caso di discordanza tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre, è ritenuta valida l'indicazione in lettere.
Non sono ammesse offerte per persone da nominare. E’ ammessa la presentazione di domande per procura speciale, redatta per atto pubblico, ed allegata in originale alla domanda di partecipazione. E' consentita la presentazione di offerte cumulative da parte di due o più concorrenti.
In tal caso:
ogni concorrente dovrà presentare la documentazione di cui sopra di propria competenza;
l’ offerta dovrà essere sottoscritta da tutti i concorrenti;
l’ alienazione avverrà in comunione indivisa a favore degli aggiudicatari, a meno che non sia richiesto diversamente dai concorrenti in fase di stipula dell’ atto.
Qualora lo stesso concorrente partecipi all’asta per più lotti, dovrà presentare un plico per ciascun lotto.
- Modalità di espletamento della procedura di gara
L’asta pubblica sarà tenuta secondo le modalità di cui all’art. 73, lettera c), del Regolamento sulla contabilità generale dello Stato (Regio Decreto del 23 maggio 1924 n. 827) ossia per mezzo di offerte segrete da confrontarsi poi col prezzo base indicato nell’avviso di gara.
Il prezzo posto a base d’asta è fissato per ciascun lotto come da elenco innanzi riportato, al netto dell’ I.V.A.. Nel rispetto dell’art. 15 del Regolamento per l’Alienazione dei Beni Immobili Comunali, esso è stato determinato con la riduzione nella misura del 10% rispetto al precedente prezzo posto a base d’asta, essendo andata deserta l’asta pubblica del giorno 16 dicembre.
Sono ammesse solo offerte in aumento. L’ asta sarà espletata secondo quanto previsto dall’art. 15 del Regolamento per l’alienazione del Patrimonio Immobiliare Comunale.
L’asta pubblica, nelle modalità sopra descritte, avrà luogo, in seduta pubblica, presso questa Casa Comunale – Ufficio: Servizio Patrimonio - ubicata in Piazza Abbro n.1, dinanzi al sottoscritto (o proprio delegato), o al Segretario comunale, assistito dal Capo Ufficio - Servizio Patrimonio e da n. 2 (due) testimoni, ed alla presenza del pubblico, nel giorno 31° dicembre 2011 alle ore 13.00.
Ciascuna seduta di gara potrà essere rimandata, sospesa ed aggiornata ad altra data e ora; di ciò verrà fornita comunicazione a mezzo avviso pubblico sul seguente sito: www.comune.cavadetirreni.sa.it. All’asta potrà prendere parte, personalmente, il concorrente (o il legale rappresentante del concorrente) o un suo delegato munito di procura.
La commissione di gara, in seduta pubblica, per ogni lotto ed in ordine progressivo:
- procede a numerare i plichi secondo l’ordine di acquisizione al protocollo, all’apertura dei plichi nell’ordine di presentazione degli stessi, dopo averne verificato l’integrità e a numerare le buste negli stessi contenute.
- procede all’apertura della busta numero uno, dopo avere verificato l’integrità della stessa e all’ammissione dei concorrenti, verificando la corrispondenza fra quanto dichiarato da ciascun concorrente e quanto previsto nell’avviso d’asta;
- procede all’apertura della busta numero 2 presentata dai concorrenti ammessi, a verificare la regolarità dell’ offerta e a redigere la graduatoria delle offerte pervenute;
Si procede all'aggiudicazione al miglior offerente.
L’Amministrazione si riserva di non espletare l’asta per uno o più lotti,anche in presenza di offerte, a suo insindacabile giudizio.
L’Amministrazione Comunale provvederà a verificare, per l’ aggiudicatario provvisorio, il possesso concreto di tutti i requisiti dichiarati nella domanda di partecipazione, deliberando, se del caso, l’esclusione del partecipante o di non procedere all’aggiudicazione (o non stipulare il contratto, a seconda dei casi), con ritenzione della cauzione in caso di mancato possesso di tali requisiti o falsità in atti, nelle dichiarazioni o documenti allegati e presentati (in caso di domande cumulative, l’esclusione di uno di essi determina, automaticamente, l’esclusione di tutti gli altri compartecipanti). In tale ultimo caso, l'Amministrazione Comunale, all'atto dell'esclusione, ha facoltà di procedere ad una nuova aggiudicazione verso il concorrente successivo; e così di seguito.
L’esito della gara verrà pubblicato sul sito internet del Comune di Cava dei Tirreni, oltre che comunicato ai partecipanti, a partire dal giorno successivo all’aggiudicazione provvisoria.
Le offerte presentate non sono mai considerate vincolanti per l’Amministrazione Comunale che, per motivate ragioni di interesse pubblico, può, in ogni momento, sospendere la procedura di gara o non effettuare l’aggiudicazione o non procedere alla stipula del contratto, senza nulla a pretendere da parte del concorrente.
All’esito della procedura di gara e delle verifiche di cui ai punti precedenti, nei modi e termini del presente avviso e del regolamento, l’Amministrazione Comunale procederà alla stipula del contratto di vendita ed al trasferimento del bene immobile nei confronti dell’aggiudicatario. Si procederà all’ aggiudicazione al miglior offerente, anche in caso di unica offerta valida. In caso di offerte di pari importo, in sede di aggiudicazione, si procederà ai sensi dell'art. 13 del Regolamento.
Si procederà all'aggiudicazione definitiva in favore dell'offerente che ha presentato il maggior prezzo, al quale verrà data comunicazione da parte del Comune, tramite messo notificatore, del giorno e dell'ora in cui dovrà presentarsi, senza indugio, presso il Segretario Generale, ufficiale rogante, per la stipula dell'atto definitivo di trasferimento dell'immobile aggiudicato.
La mancata presentazione nel luogo e alla data indicata, munito di uno o più assegni circolari, non trasferibili, intestati al Comune di Cava De' Tirreni, pari all'importo complessivo offerto, più IVA, ed il mancato versamento degli importi delle imposte di registro, ipotecarie e catastali ed i diritti di cui all'allegato D della L. 8.06.1962 n° 604, determinerà ipso iure la decadenza dall'aggiudicazione e la perdita della garanzia, con facoltà per l'ente di alienare il bene al concorrente successivo in graduatoria.
La garanzia prestata verrà restituita agli offerenti che non siano risultati aggiudicatari dopo l’aggiudicazione e comunque non oltre 15 giorni dalla stessa, mediante consegna materiale del titolo allegato all'offerta. La garanzia del soggetto aggiudicatario resterà vincolata fino al versamento integrale del prezzo.
Si ribadisce che l’ eventuale aggiudicazione in sede di gara è da intendersi espressamente provvisoria in attesa degli adempimenti amministrativi illustrati nel presente bando. Con la sottoscrizione delle dichiarazioni di cui all’allegato “A”, i partecipanti riconoscono di essere perfettamente consapevoli di tale circostanza, di accettarla e di impegnarsi a non richiedere alcun compenso, indennizzo, rimborso o altro ristoro per la ritardata o mancata aggiudicazione definitiva.
Sono a carico dell’acquirente tutte le spese relative alla stipulazione, incluse imposte, tassa di registro, catastali ed ogni altra spesa tecnica. L'acquirente è tenuto a versare, prima della stipulazione del contratto definitivo, all'ufficio Tesoreria dell'Amministrazione Comunale, gli importi delle imposte di registro, ipotecarie e catastali ed i diritti di cui all'allegato D della L. 8.06.1962 n° 604. L'aggiudicatario definitivo si obbliga a stipulare il contratto di locazione con il conduttore dell'immobile secondo lo schema e le condizioni indicate dal Comune nel regolamento e succ. integrazioni.
Per ogni altra disposizione, non riportata nel presente avviso, concernente la partecipazione e le modalità con cui verrà espletata l’asta pubblica nonché stipulato il contratto di acquisto a seguito dell’aggiudicazione, si rinvia al Regolamento per l’alienazione del Patrimonio Immobiliare Comunale .
4. Disposizioni finali
In relazione alla procedura oggetto del presente avviso, ogni informazione utile ai partecipanti verrà fornita dall’Ufficio - Servizio Patrimonio del Comune di Cava dei Tirreni, presso il Palazzo di Città, nei giorni e negli orari di ufficio, presso cui il partecipante potrà prendere visione di ogni atto della procedura, della documentazione afferente l’immobile posto in vendita (concernente le caratteristiche del bene, la consistenza e l’attuale destinazione urbanistica del bene, documentazione catastale, planimetrie e prospetti) nonché concordare modalità per la visita dei luoghi.
Il responsabile del procedimento è il dott. Manrico Agreste, funzionario in P.O. dell’Ufficio - Servizio Patrimonio del Comune di Cava dei Tirreni (tel. 089-682434).
Per quanto non previsto dal presente avviso, si rinvia al Regolamento o, per quanto non previsto da quest’ultimo, al Regio Decreto del 23 maggio 1924 n.827.
Si informa che i dati e le notizie comunicate dai partecipanti alla presente asta potranno essere sottoposti a operazioni di trattamento dei dati, nell’ambito della gestione della procedura di gara, ai sensi e per gli effetti di cui al decreto legislativo 30 giugno 2003 n. 196.
Il presente avviso con relativi allegati é anche reperibile sul sito internet del Comune di Cava dei Tirreni (www.comune.cavadetirreni.sa.it), oltre che all’Albo Pretorio dell’ente, pubblicato per estratto a mezzo di manifesti affissi per le strade cittadine e presso le sedi distaccate dell’Amministrazione Comunale, nonchè su n. 1 (uno) quotidiano a tiratura nazionale e n. 1 (uno) quotidiano a tiratura regionale.
Cava dei Tirreni, lì 16/12/2011
Il Dirigente del V° Settore
Ing. Antonino Attanasio
Il Responsabile Unico del Procedimento
dott. Manrico Agreste
ALLEGATI:
Allegato “A”
Planimetrie catastali
ALLEGATO “A"
- Dichiarazioni sostitutive da rendere ai sensi del D.P.R. 445/2000 –
Per le persone fisiche:
- nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, stato civile;
- libero godimento dei diritti civili e politici;
- Di non essere interdetto e/o inabilitato;
- dichiarazione di voler prendere parte alla procedura di asta in oggetto;
- dichiarazione del lotto per il quale si concorre;
- Dichiarazione che nei propri confronti non è pendente procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall'articolo 67 del D. Lgs. 6.7.2011 n. 159;
- Dichiarazione che nei propri confronti non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale; è comunque causa di esclusione la condanna, con sentenza passata in giudicato, per uno o più reati di partecipazione a un'organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio, quali definiti dagli atti comunitari citati all'articolo 45, paragrafo 1, direttiva Ce 2004/18. Il concorrente non è tenuto ad indicare nella dichiarazione le condanne per reati depenalizzati ovvero dichiarati estinti dopo la condanna stessa, nè le condanne revocate, nè quelle per le quali è intervenuta la riabilitazione.
- Dichiarazione che non ha commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti. Si intendono gravi le violazioni che comportano un omesso pagamento di imposte e tasse per un importo superiore all'importo di cui all'articolo 48-bis, commi 1 e 2-bis, del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 602
- Dichiarazione che nei propri confronti non è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all'articolo 9, comma 2, lettera c), del decreto legislativo dell'8 giugno 2001 n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrattare con la pubblica amministrazione;
- Dichiarazione di aver preso cognizione e di accettare integralmente le condizioni e gli impegni contenuti nel presente bando di gara, comprensivo di allegati, nonchè nel "Regolamento per l’alienazione del patrimonio immobiliare comunale" del Comune di Cava dei Tirreni;
- Dichiarazione di accettazione della clausola di cui all'art. 5 numero 3 del Regolamento, relativamente alla prosecuzione del contratto di locazione, ai sensi dell'art. 2 co. 3 L. 9.12.1998 n° 431, con il conduttore dell'immobile per un periodo di anni quattro successivi alla data della vendita, prorogabili una sola volta per ulteriori quattro anni, qualora ricorra almeno una delle condizioni espressamente indicate nel Regolamento);
- Dichiarazione di aver verificato ed accettato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile oggetto della procedura anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia ed urbanistica e accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando il Comune di Cava dei Tirreni da qualsiasi responsabilità senza possibilità di sollevare eccezioni o riserve in ordine ad ogni possibile pregiudizio;
- Dichiarazione di aver vagliato, prima della formulazione dell’ offerta, tutte le circostanze che possano aver influito sulla formulazione dell’ offerta, ritenendola congrua;
- Dichiarazione di impegnarsi a mantenere valida e vincolante l’ offerta per 180 (centottanta) giorni consecutivi a decorrere dal termine per la presentazione delle offerte;
- Dichiarazione di conoscere e di accettare che in caso di aggiudicazione il prezzo di acquisto dell’ immobile da alienare dovrà essere corrisposto in unica soluzione all’ Amministrazione prima della sottoscrizione dell’atto di compravendita;
- Dichiarazione di conoscere ed accettare che la garanzia: a) copre la mancata dimostrazione dei requisiti; b) la mancanza di serietà dell’offerta derivante da qualsiasi motivo, ivi compresa la dichiarazione mendace; c) copre per l’aggiudicatario la mancata sottoscrizione dell’atto di compravendita, assumendo la stessa, al momento dell’aggiudicazione, forma e titolo di caparra per l’aggiudicatario;
- Dichiarazione del domicilio e del numero di fax presso cui l’Amministrazione Comunale invierà ogni comunicazione rilevante attinente la procedura in oggetto;
In allegato, fotocopia di un valido documento di riconoscimento del partecipante, con apposizione sulla fotocopia medesima della firma autografa.
Per le ditte individuali, società ed altri soggetti diversi dalle persone fisiche:
- denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale e partita I.V.A., generalità del soggetto avente i poteri di rappresentanza con relativi poteri;
- data e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese o registrazione equivalente per soggetti non aventi sede legale in Italia;
- dichiarazione di voler prendere parte alla procedura di gara in oggetto;
Che la società è iscritta nel registro delle Imprese della Camera di Commercio di …… per la seguente attività: … .. … ed attesta i seguenti dati:
numero di iscrizione ….
Data di iscrizione …..
Forma giuridica ……
Altri titolari , direttori tecnici , ( indicare i nominativi e le qualifiche) ………..
- Dichiarazione che la società/ditta individuale non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, o nei cui riguardi sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;
- Dichiarazione che nei confronti della società/ditta individuale non è pendente procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall'articolo 67 del D. Lgs. 6.7.2011 n. 159; l'esclusione e il divieto operano se la pendenza del procedimento riguarda il titolare o il direttore tecnico, se si tratta di impresa individuale; i soci o il direttore tecnico se si tratta di società in nome collettivo, i soci accomandatari o il direttore tecnico se si tratta di società in accomandita semplice, gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza o il direttore tecnico o il socio unico persona fisica, ovvero il socio di maggioranza in caso di società con meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società;
- Dichiarazione che nei confronti della società/ditta individuale non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale; è comunque causa di esclusione la condanna, con sentenza passata in giudicato, per uno o più reati di partecipazione a un'organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio, quali definiti dagli atti comunitari citati all'articolo 45, paragrafo 1, direttiva Ce 2004/18; l'esclusione e il divieto operano se la sentenza o il decreto sono stati emessi nei confronti: del titolare o del direttore tecnico se si tratta di impresa individuale; dei soci o del direttore tecnico, se si tratta di società in nome collettivo; dei soci accomandatari o del direttore tecnico se si tratta di società in accomandita semplice; degli amministratori muniti di potere di rappresentanza o del direttore tecnico o del socio unico persona fisica, ovvero del socio di maggioranza in caso di società con meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società o consorzio. In ogni caso l'esclusione e il divieto operano anche nei confronti dei soggetti cessati dalla carica nell'anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, qualora l'impresa non dimostri che vi sia stata completa ed effettiva dissociazione della condotta penalmente sanzionata; l'esclusione e il divieto in ogni caso non operano quando il reato è stato depenalizzato ovvero quando è intervenuta la riabilitazione ovvero quando il reato è stato dichiarato estinto dopo la condanna ovvero in caso di revoca della condanna medesima. Il concorrente non è tenuto ad indicare nella dichiarazione le condanne per reati depenalizzati ovvero dichiarati estinti dopo la condanna stessa, nè le condanne revocate, nè quelle per le quali è intervenuta la riabilitazione;
- Dichiarazione che la società/ditta individuale non ha commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti. Si intendono gravi le violazioni che comportano un omesso pagamento di imposte e tasse per un importo superiore all'importo di cui all'articolo 48-bis, commi 1 e 2-bis, del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 602;
- Dichiarazione che nei confronti della società/ditta individuale non è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all'articolo 9, comma 2, lettera c), del decreto legislativo dell'8 giugno 2001 n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione[1];
- Dichiarazione di aver preso cognizione e di accettare integralmente le condizioni e gli impegni contenuti nel presente bando di gara, comprensivo di allegati, nonché nel "Regolamento per l’alienazione del patrimonio immobiliare comunale" del Comune di Cava dei Tirreni;
- Dichiarazione di aver verificato ed accettato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile oggetto della procedura anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia ed urbanistica e accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando il Comune di Cava dei Tirreni da qualsiasi responsabilità, senza possibilità di sollevare eccezioni o riserve in ordine ad ogni possibile pregiudizio;
- Dichiarazione di aver vagliato, prima della formulazione dell’ offerta, tutte le circostanze che possano aver influito sulla formulazione dell’ offerta, ritenendola congrua;
- Dichiarazione di impegnarsi a mantenere valida e vincolante l’ offerta per 180 (centottanta) giorni consecutivi a decorrere dal termine per la presentazione delle offerte;
- Dichiarazione di conoscere e di accettare che in caso di aggiudicazione il prezzo di acquisto dell’ immobile da alienare dovrà essere corrisposto in unica soluzione all’ Amministrazione prima della sottoscrizione dell’atto di compravendita;
- Dichiarazione di conoscere ed accettare che la garanzia/caparra: a) copre la mancata dimostrazione dei requisiti; b) la mancanza di serietà dell’offerta derivante da qualsiasi motivo, ivi compresa la dichiarazione mendace; c) copre per l’aggiudicatario la mancata sottoscrizione dell’atto di compravendita, assumendo la stessa, al momento dell’aggiudicazione, forma e titolo di caparra per l’aggiudicatario;
- Dichiarazione del domicilio e del numero di fax presso cui l’Amministrazione Comunale invierà ogni comunicazione rilevante attinente la procedura in oggetto;
In allegato, fotocopia di un valido documento di riconoscimento del partecipante, con apposizione sulla fotocopia medesima della firma autografa.
Il modello è puramente indicativo; ogni concorrente è responsabile dell’esatta compilazione in funzione del proprio stato giuridico.
[1] si intendono gravi le violazioni che comportano un omesso pagamento di imposte e tasse per un importo superiore all'importo di cui all'articolo 48-bis, commi 1 e 2-bis, del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 602.